土地规划资质和城市规划资质有什么区别

1、选址意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证之间的区别？ 选址意见书：城市规划行政主管部门依法确认其建设项目位置和用地范围的法律凭证。 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证是办理土地证、房产证的重要资料。

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2、城市规划、村庄和集镇规划是对城市、村庄和集镇各项建设和发展进行的综合部署和具体安排，是一定时期内城市、村镇发展的蓝图，是各项建设和管理的依据。

3、城市规划行政主管部门是指国家主管城市规划工作的行政管理机关，是负责城市规划制定、审批和实施全过程的行政职能部门。

4、可在规划区内或按照《城乡总体规划》有序建设，超过三层以上的要有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证。两者核发行政行政主体也不同。

5、《国有土地使用证》《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。

6、规划和国土管理局贯彻执行有关城乡规划、土地、地质矿产的法律、法规、规章和方针、政策；研究起草有关城市规划编制和规划实施、土地、地质矿产的地方性法规、规章草案和政策，并组织实施。