城乡规划实施中的一书三证制度是什么

《城乡规划法》第五十条规定城乡规划法规划资质，在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后城乡规划法规划资质，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失城乡规划法规划资质，应当依法给予补偿。

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法律分析城乡规划法规划资质：建筑施工的三证一书指的是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》和《建设项目选址意见书》。“三证一书”是在“两证一书”的基础上，随着《城乡规划法》的 调整而出现的。

三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》业主一旦签定城乡规划法规划资质了有关文件，就视为对楼宇质量的认可。