[安徽省]房屋拆迁测绘资质证书，房屋拆迁测绘资质证书有用吗

拆迁测绘是什么阶段

1、拆迁评估流程主要包括八个阶段：第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。

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2、意思就是在拆迁之前会有一个统一的测绘，每家的拆迁面积就按照这个测绘结果计算。

3、一般是同时进行，房产测绘部门会派人对你家房子进行测绘。评估公司对你家房子进行现场勘查，后出具评估报告。他们不是一个部门。有时候房产测绘部门先测量房子，后评估公司进入评估。

4、如市政、水利部门有要求，还需要对区域内的建筑物等进行调查测绘，以了解它们的状况，以及大致的现状变化，以完善整体的拆迁规划与安排。

5、验收阶段包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷、供电以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案。分配、管理流程一私房，按拆迁户签订协议的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。

1、大约需要10-20天左右拓展资料：拆迁评估的流程主要包括八个阶段。第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。

2、依据国有土地上房屋征收评估办法的规定，房屋拆迁评估的流程是确定评估机构、签订委托评估合同、进行评估，出具评估报告等，而评估的时间由双方协商确定。

3、拆迁补偿评估报告有效时间是一年。对评估结果有异议的，应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。

4、是前期洽谈、现场勘察。是签订评估合同。是外业入户评估。是内业结算。是出具正式评估报告。送达报告。送到拆迁户手中。动迁解释。把报告归档。需要大约在10-20天左右。

并对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定。

满足以上条件即可登录政务服务网页面，进入办事指南页面，点击个体工商户设立登记。房屋征收项目负责人应具备大学本科以上学历或中级以上职称或5年以上拆迁（征收）工作经验，且已经取得《房屋征收从业人员岗位证书》。

拆迁资格证书的办理流程如下：申请办理房屋拆迁许可证；提交相关材料；市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查；审查通过的，颁发房屋拆迁许可证。

现将拆迁人员持证上岗有关事项通知如下：各市、县都要建立城市房屋拆迁人员持证上岗制度。持证上岗人员包括：拆迁人及其委托的拆迁公司直接参与拆迁工作的人员、拆迁行政管理部门直接参与拆迁管理的人员。

拆迁主管部门应当及时给拆迁人核发房屋拆迁许可证。当经过审查发现拆迁工作不符合法定条件时，应当要求拆迁人进行修改和补充，并不得核发房屋拆迁许可证。

房屋层数问题按房产测量规范，房屋层数按自然层数计算，地下层数用负数表示，房屋层高大于或者等于20米计算层数和建筑面积。檐口高度低于20米的技术层，不计算层数，但是高度超过20米的部分应计算面积。

对小塔楼的界定应慎重，当塔楼高度对房屋结构适宜高度有影响时，小塔楼应报院结构专业委员会确定。

一般来说房子都矩形的，而矩形的面积是按照长乘以宽这样的方式来计算。这个矩形的定义就是说至少要有三个内角都是直角的四边形，这种形状也被叫做特殊的平行四边形。

测量面积出现误差的原因及应对措施在实际测量中，存在误差是比较常见的，笔者在测量实际工作的基础上，分析总结了以下几个方面的原因并提出了一些应对措施。

）在雨、雪或泥泞地带行车时应慢速，必要时应安装防滑链。9）高温天气应注意检查油路、电路、水箱、轮胎气压，不要频繁使用刹车。10）沙土地带应停车观察选择路线，低档匀速行驶避免停车。

被拆迁人选择货币补偿的，按被拆迁房屋分类或分户评估价30%给予购房补贴。

五城区政府按属地原则负责拆迁项目的组织领导、统筹协调和 *** 工作，受委托负责审查拆迁补偿安置方案、审批拆迁许可证和调解与裁决拆迁纠纷工作，具体组织有关部门依法实施行政强制拆迁。

成都市拆迁安置补贴政策如下：被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。

第六条　成都市房产管理局主管本市城市房屋拆迁管理工作。

最新的拆迁文件还没有出台，这次人大看有没有。北大五教授上书全国人大建议废止拆迁条例，国务院已启动调研，先赔偿后拆迁将变为可能。

市城市管理行政执法部门可以委托被拆迁房屋所在地的区城市管理行政执法部门依法实施。五城区人民政府应当组织有关部门和所在地街道办事处等予以配合。