人防工程竣工测绘资质要求

工程测量资质有两种，一种是工程勘察的测量专业，一种测绘资质的工程测量资质。

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人防工程投标人资格、资质要求：1)具备独立法人资格、房屋建筑工程施工总承包资质壹级以上及机电安装贰级以上。外省企业报名必须具备进本省许可证。

\r\n人防工程投标人资格、资质要求：\r\n1）具备独立法人资格、房屋建筑工程施工总承包资质壹级以上（含壹级）及机电安装贰级以上（含贰级）。外省企业报名必须具备进本省许可证。

房产测绘流程是怎样的?

1、一般要进行房产证测绘，首先要测量工程项目，再事前申请后由测绘大队等政府部门组织委托测绘和签定合同，在外业实地测量后内业会电脑绘图，进行面积分摊的计算，质量检查合格后，会向客户提交成果及技术报告。

2、外业采集数据（或在设计施工图纸上采集数据）、绘制成图、按房产测绘细则计算建筑面积（分套内面积、公摊面积、总建筑面积）、将相关数据制作成测绘报告书即可。有需要的还得到所在市房产管理部门备案。

3、卖方直接去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证办理房屋面积测绘手续，交纳费用。

4、房屋的实际面积测量步骤 （1）基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

房地产开发资质问题

1、房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：注册资本不得低于100万元人民币。应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。

2、房地产开发公司共有4级资质：（一）一级：注册资金5000万以上；从事开发经营5年以上；近3年竣工面积30万平米以上；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平米以上。

3、各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。

房屋建设工程中专项验收包括什么?

1、工程验收：一般最后验收，需要有节能、消防、室内环境检测验收合格证明。

2、）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应有建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具检测报告。

3、房屋质量的验收内容包括档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收，规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。

4、包括档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防），规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。

5、工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。

6、质监站见证的分部验收：地基与基础、主体工程、竣工验收等。专项验收：保温节能、桩基工程、电梯工程、消防联动等。

项目各阶段前期准备工作有哪些?

开工前阶段的前期工作主要目的是取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及各建设管理职能部门对项目建设的批准文件，以确保项目合法开工建设。

．单位书面申请；2．项目建议书及批复文件；3．1：500地形图十份。

根据我国现行的基本建设程序，基本建设前期工作主要包括：提出项目建议书、编制可行性研究报告、进行设计和编制工程概预算，以及按照管理权限提请有关单位审批等。

一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段。（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。

确认项目范围 项目中范围包括了两大类：一类产品范围，也就是应该覆盖的业务需求；另一类项目范围，是为了实现项目目标所需要完成的工作。第二类项目范围，大多是事务性工作。

施工准备工作的重要性基本建设是人们创造物质财富的重要途径，是我国国民经济的主要支柱之一。基本建设工程项目总的程序是按照计划、设计和施工三个阶段进行。